1.项目概况
1.1 招标条件
本招标项目中华财险湖南分公司办公楼装修改造设计施工总承包，招标人为中华联合财产保险股份有限公司湖南分公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目名称：中华财险湖南分公司办公楼装修改造设计施工总承包；
1.2.2 建设地点：长沙市芙蓉南路499号长大彩虹都中华保险办公楼；
1.2.3 项目基本情况
本次招标内容为中华财险湖南分公司办公楼装修改造设计施工总承包，总装修面积约11000平方米（最终装修面积以实际装修面积为准），项目投资估算约700万元。
1.3 工期要求：总工期180日历天，其中设计工期20日历天，施工工期160日历天（具体开工时间以招标人确定的时间为准）；
1.4 招标范围：中华财险湖南分公司办公楼1-5楼、8-16楼装修改造的全部内容，包括方案设计阶段、施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程。发包人有权根据项目实际情况调整承发包范围。
1.5 标段划分：本项目为 1个标段。
1.6招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质，资质证书处于有效期。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人；拟任工程总承包项目负责人无在建工程，在建工程情况以投标截止时在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询信息为准；
2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；拟任施工项目负责人无在建工程，在建工程情况以投标截止时在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询信息为准；
2.5 拟任设计项目负责人具备壹级注册建筑师执业资格；
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表；
2.7 省外施工、设计入湘企业在湖南省住房和城乡建设网进行基本信息登记；
2.8 投标人近三年无亏损，提供近三个年度的财务报表；公司注册成立不满三年但超过一年的，按实际成立年份提供近年度财务报表；公司注册成立不满一年的，无需提供财务报表。
2.9 其他要求：根据湘建建﹝2020﹞208 号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少6人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位。
3.资格审查
采用资格后审方式。
4.评标办法
本招标项目采用综合评估法。
5.招标文件的获取
凡有意参加投标者，由法定代表人或其委托代理人于2023年10月24日至2023年10月30日（节假日除外），每日上午9：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同）,持以下证件资料到华体会官网-首页（长沙市雨花区湘府东路二段199号招标大厦19楼1908室）获取招标文件等资料，逾期不予办理。
（1）法定代表人身份证明或授权委托书、本人身份证；
（2）企业营业执照；
（3）资质证书
注：上述证件、资料需提供复印件壹套，复印件需加盖单位公章，否则不予受理。招标文件每套售价人民币400元，售后不退。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2023年11月13日上午9时30分，地点为华体会官网-首页（长沙市雨花区湘府东路二段199号招标大厦19楼开标厅）。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com）上发布。
8.监督部门
本次招标活动接受中华联合财产保险股份有限公司湖南分公司纪委办的监督，联系方式为0731-89963930。
9.联系方式
招标人：中华联合财产保险股份有限公司湖南分公司
地 址：长沙市芙蓉南路一段499号中华保险大厦910室
联系人：向舒翔
电话：0731-84581087
招标代理机构：华体会官网-首页
地 址：长沙市雨花区湘府东路二段199号天济山庄（招标大厦）18楼、19楼
联系人：周峰、王晖
电 话：0731-85539758转818、19176661978